La guía definitiva para invertir en México, como extranjero
El fideicomiso es un permiso otorgado por la SRE (Secretaría de Relaciones Exteriores) a través de un banco mexicano, donde el extranjero es el beneficiario. Este otorga todos los derechos sobre la propiedad, como si fueras el propietario directo. En Onix Living, trabajamos con bancos de prestigio que agilizan la creación de fideicomisos, ofreciendo seguridad jurídica y tranquilidad a nuestros clientes.
Cualquier compra de bienes inmuebles en México debe ser supervisada por un notario público. Este se encargará de verificar la autenticidad de los títulos y que la propiedad esté libre de deudas. En Onix Living, facilitamos el proceso colaborando con notarios de confianza que están familiarizados con nuestras propiedades, asegurando un trámite rápido y eficiente.
Existen diferentes opciones de financiamiento para extranjeros interesados en adquirir una propiedad en la Riviera Maya. Algunos desarrolladores ofrecen financiamiento directo, y los bancos mexicanos también otorgan créditos hipotecarios, siempre que se cumplan requisitos como comprobantes de ingresos y buen historial crediticio. En Onix Living, ofrecemos planes de pago flexibles que se ajustan a las necesidades de cada cliente, asegurando una transacción fluida y sin inconvenientes.
- Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI): Varía entre el 2% y 3.5% del valor de la propiedad.
- Honorarios notariales: Dependiendo del valor del inmueble.
- Predial anual: A pagar cada año como cualquier propietario.
En Onix, proporcionamos asesoría detallada sobre estos costos para que los clientes tengan claridad total sobre sus inversiones.
El paso final tras la compra es el registro de la propiedad en el Registro Público de la Propiedad, lo que garantiza la titularidad legal del comprador. Este es un proceso realizado por la notaria, asegurando que todo esté en orden para que disfrutes de tu nuevo hogar o inversión sin preocupaciones.
Contar con el apoyo de un asesor inmobiliario es clave para un proceso de compra sin contratiempos. En Onix Living, nuestro equipo de expertos trabaja estrechamente contigo, desde la selección de la propiedad hasta la formalización de la transacción, garantizando que todos los aspectos legales y financieros estén cubiertos.
