{"id":20087,"date":"2024-10-15T11:39:22","date_gmt":"2024-10-15T16:39:22","guid":{"rendered":"https:\/\/onixliving.mx\/?p=20087"},"modified":"2024-12-04T10:09:50","modified_gmt":"2024-12-04T15:09:50","slug":"adquirir-una-propiedad-en-mexico-lo-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onixliving.mx\/index.php\/2024\/10\/15\/adquirir-una-propiedad-en-mexico-lo-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Adquirir una propiedad en M\u00e9xico: lo que debes saber"},"content":{"rendered":"\t\t
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La gu\u00eda definitiva para invertir en M\u00e9xico, como extranjero<\/h2>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La Riviera Maya es uno de los destinos m\u00e1s codiciados por los inversionistas extranjeros, tanto por su belleza natural como por su vibrante desarrollo. Ciudades como Playa del Carmen, Canc\u00fan y Tulum ofrecen oportunidades atractivas, pero es crucial entender las normativas y procesos legales para que la adquisici\u00f3n de propiedades sea exitosa y segura. En Onix Living<\/span>, no solo te guiamos en cada paso, sino que tambi\u00e9n optimizamos el proceso para que sea \u00e1gil y sin complicaciones.<\/div>
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1. Zona Restringida y Fideicomiso<\/span><\/div>
La Constituci\u00f3n Mexicana estipula que los extranjeros no pueden adquirir propiedades directamente dentro de la “zona restringida”, que incluye 50 km desde las costas y 100 km desde las fronteras. La Riviera Maya est\u00e1 dentro de esta zona, por lo que los extranjeros deben usar un fideicomiso<\/span> para realizar la compra.<\/div>
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\u00bfQu\u00e9 es el fideicomiso?<\/span><\/div>

El fideicomiso es un permiso otorgado por la SRE (Secretar\u00eda de Relaciones Exteriores) a trav\u00e9s de un banco mexicano, donde el extranjero es el beneficiario. Este otorga todos los derechos sobre la propiedad, como si fueras el propietario directo. En Onix Living<\/span>, trabajamos con bancos de prestigio que agilizan la creaci\u00f3n de fideicomisos, ofreciendo seguridad jur\u00eddica y tranquilidad a nuestros clientes.<\/p><\/div>

2. Elecci\u00f3n de Notario P\u00fablico<\/span><\/div>

Cualquier compra de bienes inmuebles en M\u00e9xico debe ser supervisada por un notario p\u00fablico<\/span>. Este se encargar\u00e1 de verificar la autenticidad de los t\u00edtulos y que la propiedad est\u00e9 libre de deudas. En Onix Living<\/span>, facilitamos el proceso colaborando con notarios de confianza que est\u00e1n familiarizados con nuestras propiedades, asegurando un tr\u00e1mite r\u00e1pido y eficiente.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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4. Financiamiento y Formas de Pago<\/span><\/div>

Existen diferentes opciones de financiamiento<\/span> para extranjeros interesados en adquirir una propiedad en la Riviera Maya. Algunos desarrolladores ofrecen financiamiento directo, y los bancos mexicanos tambi\u00e9n otorgan cr\u00e9ditos hipotecarios, siempre que se cumplan requisitos como comprobantes de ingresos y buen historial crediticio. En Onix Living<\/span>, ofrecemos planes de pago flexibles que se ajustan a las necesidades de cada cliente, asegurando una transacci\u00f3n fluida y sin inconvenientes.<\/p><\/div>

\u00a0<\/span>5. Impuestos y Gastos Relacionados<\/span><\/div>
Al adquirir una propiedad, es importante tener en cuenta los gastos adicionales como:<\/div>