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Vous pensez encore que Tulum et Cancún ne sont que des destinations de vacances ? Détrompez-vous
Quand quelqu’un entend « Cancún » ou « Tulum », il pense à une semaine de plage et à un vol de retour. Mais derrière la carte postale se trouve un État de 2,1 millions d’habitants, doté d’infrastructures de grande ville et de la mer des Caraïbes à quelques minutes de chez soi.
Quintana Roo n’a qu’un peu plus de 50 ans en tant qu’État et est toujours en pleine construction. Pour ceux qui cherchent où vivre, investir ou entreprendre, cela signifie quelque chose de très concret : ici, il est encore possible d’arriver tôt.
Commençons par la connectivité. Quintana Roo dispose de quatre aéroports internationaux : Cancún, Tulum, Cozumel et Chetumal. Ensemble, ils ont transporté plus de 31,6 millions de passagers en 2025. Pour ceux qui vivent ici, cela signifie des vols directs vers les États-Unis, le Canada, l’Europe et l’Amérique latine sans passer par Mexico.
Les îles ne vivent pas isolées. Cozumel et Isla Mujeres sont des municipalités à part entière, et Holbox est également habitée. Toutes disposent de liaisons maritimes quotidiennes pour les passagers et de ferries de fret qui transportent voitures, marchandises, carburant et matériaux.
Ceux qui vivent sur une île travaillent, étudient ou vont chez le médecin sur le continent et rentrent le jour même. De Cancún partent les ferries pour Isla Mujeres : ceux pour passagers depuis Puerto Juárez et ceux pour le fret depuis Punta Sam. De Playa del Carmen et Calica partent ceux pour Cozumel. Et depuis Chetumal, on peut même traverser vers le Belize en bateau.
Par voie terrestre, l’État est traversé du nord au sud par la route fédérale 307, de Cancún à Chetumal. Elle fait partie d’un réseau de près de mille kilomètres de routes fédérales sans péage. À cela s’ajoute le Tren Maya, avec 12 gares à Quintana Roo, ainsi que de nouvelles infrastructures comme l’autoroute Nuevo Xcán – Playa del Carmen et le pont Nichupté à Cancún.
Ce qui rend une ville habitable, ce n’est pas la plage, mais le quotidien : où l’on est soigné, où les enfants étudient et où l’on fait ses courses. À Quintana Roo, il y a des hôpitaux privés reconnus parmi les meilleurs du sud-est, des universités publiques et privées, et des grands magasins et centres commerciaux au niveau de n’importe quelle grande ville du pays.
Et puis il y a le style de vie. L’État compte plus de 136 000 chambres d’hôtel et des marques internationales comme Rosewood, Banyan Tree, Fairmont et Kempinski. Dans le Guide Michelin 2026, 19 restaurants de Quintana Roo apparaissent, dont trois étoilés. Dîner dans un restaurant de renommée mondiale ou réserver un spa de luxe ne nécessite pas de prendre l’avion : c’est à quelques minutes de chez soi.
Tout cela explique pourquoi tant de gens ont décidé de rester. Selon l’INEGI, Quintana Roo est passé de 1,86 million d’habitants en 2020 à 2,1 millions en 2025, soit une croissance trois fois plus rapide que la moyenne nationale. Près de la moitié de ses habitants sont nés dans un autre État ou un autre pays. Tulum, l’endroit que beaucoup considèrent encore comme une destination de week-end, est la municipalité qui a le plus progressé : 61 % en cinq ans.
Qualité de vie pour votre famille, connectivité réelle, une économie en mouvement et de l’espace pour entreprendre dans un État encore en construction. C’est pourquoi acheter une propriété ici n’est pas seulement acheter une maison de vacances : c’est investir dans un patrimoine sur l’un des marchés les plus dynamiques du Mexique.
Cancún et Tulum sont des destinations de vacances, oui. Mais ce sont aussi l’endroit où vous pouvez construire votre foyer, votre patrimoine et votre entreprise, avec la mer des Caraïbes à quelques minutes.
Détrompez-vous. Et si vous êtes prêt à franchir le pas, chez Onix Living, nous vous aidons à trouver la propriété idéale pour vous et votre famille.
Sources
INEGI, Enquête intercensitaire 2025 · Passagers aéroportuaires 2025 (Por Esto !) · Apiqroo, statistiques portuaires 2025 · SEMAR, Annuaire statistique des ports du Mexique · SICT, Programme de conservation des routes 2026 · Tren Maya · Sedetur, chambres d’hôtel (juin 2025) · Guide Michelin Mexique 2026.
